Dél-Karolinai haladó ingatlanügyek alapelvei: az S.C.A.P. Unit II program

Eredeti címe:

South Carolina Advanced Real Estate Principles: the S.C.A.P. Unit II Program

Könyv tartalma:

A South Carolina Advanced Real Estate Principles: a "SCAP" Unit II programot úgy fejlesztették ki, hogy megfeleljen Dél-Karolina 30 órás Unit II követelményének. A tanfolyam teljesíti az Ingatlanügyi Bizottság azon célkitűzését is, hogy a dél-karolinai ingatlanügynöki engedélyeseknek gondosan kidolgozott megerősítést adjon a legfontosabb ingatlanközvetítési elvekről, fogalmakról és gyakorlatokról, amelyek szükségesek egy eredményes, szakmai karrier elindításához az ingatlanügyletek területén.

A kulcsfontosságú alapelvek kezdeti áttekintésén túl az SCAP program tovább vizsgálja azokat az alapvető készségeket és gyakorlatokat, amelyek szükségesek ahhoz, hogy az ügyfelek és a vevők tranzakciós követelményeinek Dél-Karolina jogi keretein belül megfeleljenek. Az ilyen vizsgált készségek közé tartozik a dél-karolinai ügynöki és közzétételi törvényeknek való megfelelés; az ingatlan jellemzőinek megfelelő bemutatása és közzététele; valamint a dél-karolinai tranzakciós szerződések intenzív vizsgálata: a listázás; az adásvételi szerződés; az opciók és az adásvételi szerződések. Az ügynöki és szerződéses témákon túl az SCAP a Bizottság által megkövetelt egyéb kulcsfontosságú témákat is megvizsgálja: etika; a vagyonkezelői alapok kezelése; a jogszabályi megfelelés; valamint a szakmai gyakorlat kritikus sarokkövei. Végül az SCAP program utolsó két modulja az ingatlanok mérésére használt különböző módszereket vizsgálja; az ingatlanok árazását és értékelését; valamint az ingatlanok szakmai befektetésként történő értékelésének módját. Ezek a megfontolások kiterjednek a jövedelemmel rendelkező ingatlanokra és a nem jövedelemmel rendelkező lakóingatlanokra is, és magukban foglalják az adózás előtti és utáni elemzést is.

Összességében a Dél-Karolinai haladó ingatlanügynöki alapismeretek program célja, hogy elmélyítse az új engedélyes megértését arról, hogyan működik a brókertevékenység a tényleges gyakorlatban - és hogyan kell azt a mai szakmai, etikai és jogi normák figyelembevételével végezni.