1031-es szakasz: Cserék ingatlanbefektetők és szakemberek számára

Olvasói vélemények

Jelenleg nincsenek olvasói vélemények. Az értékelés 3 olvasói szavazat alapján történt.

Eredeti címe:

Section 1031 Exchanges For Real Estate Investors and Professionals

Könyv tartalma:

A legtöbb ingatlantulajdonos szeretné megőrizni befektetései értékét, és sokan ezt a célt az Internal Revenue Code 1031-es szakasza szerinti ingatlancserével érik el. Bár sok ingatlantulajdonos és tanácsadójuk hallott már a 1031-es szakaszról, nem biztos, hogy tisztában vannak a 1031-es szakasz minden árnyalatával.

Ez a könyv részletesen ismerteti a 1031-es szakasz előnyeit, és bemutatja annak alkalmazását tipikus és összetett tranzakciókra. A könyv gyakorlati példákon keresztül mutatja be, hogy az ingatlan elidegenítése után fizetett adók hogyan csökkenthetik az ingatlantulajdonos nettó értékét, és hogy a 1031-es szakasz szerinti csere hogyan akadályozhatja meg ezt az eróziót.

A könyv számos cseretípust ismertet, köztük a többoldalú cserét, a halasztott cserét, a fordított cserét, a javítócserét és a drop-and-swap cserét, és valós példákkal és ábrákkal vezeti végig az olvasót az egyes csereszerkezeteken. A könyv kitér a kapcsolt felek közötti cserékre, a vegyes használatú ingatlanok (azaz az üzleti és személyes használatra egyaránt használt ingatlanok) cseréjére, valamint azokra a tényezőkre, amelyek befolyásolhatják a befektető döntését, hogy DST, TIC-érdekeltség vagy háromszoros nettó ingatlan cseréjeként szerezzen meg egy DST-, TIC-érdekeltség vagy háromszoros nettó ingatlan cseréjét.