30 napos tartózkodás: A Real Estate Investor's Guide to Mastering the Medium-Term Rental (Egy ingatlanbefektető útmutatója a középtávú bérbeadás elsajátításához)

Olvasói vélemények

A könyv pozitív visszajelzéseket kapott világos és motiváló írói stílusa miatt, amely a szerzők értékes élettapasztalatokkal és személyes anekdotáival együtt gyakorlati útmutatót nyújt az olvasóknak a középtávú bérbeadáshoz. A kritikusok nagyra értékelik a könyv sokoldalúságát mind az új, mind a tapasztalt befektetők számára, és a befektetési stratégiák kreativitására ösztönöz. Egyes vélemények azonban kiemelik, hogy a tartalom nagy része alapvető, potenciálisan ismétlődő, és más forrásokban is megtalálható, ami kritikákat fogalmaz meg a mélységével és piaci relevanciájával kapcsolatban.

Könnyen olvasható, motiváló, tele van értékes információkkal, gyakorlati példákkal, kezdők és tapasztalt befektetők számára egyaránt kiváló, személyes történeteket tartalmaz, amelyek átélhetővé teszik, kreativitásra ösztönöz a befektetési stratégiákban, útmutatást nyújt az MTR-ről.

⬤ Egyes tartalmak alapvetőek, és a tapasztalt befektetők számára feleslegesek lehetnek
⬤ kritikák szerint töltelékanyag
⬤ elavult információkkal kapcsolatos problémák
⬤ egyes részek inkább blogbejegyzéseknek, mint átfogó útmutatónak olvashatók.

(57 olvasói vélemény alapján)

Eredeti címe:

30-Day Stay: A Real Estate Investor's Guide to Mastering the Medium-Term Rental

Könyv tartalma:

Ismerje meg az új középtávú bérbeadási stratégiát - az Airbnb-be való befektetés minden előnyét a fluktuáció gondja és a változó városi szabályozások kockázata nélkül!

A The Long Short egy alapos útmutató a középtávú bérbeadás (MTR) megtalálásához és működtetéséhez. Ez egy egyszerű, mégis jövedelmező koncepció: Ahelyett, hogy egy rövid távú bérleményt tartana fenn, vagy az Airbnb-t hosszú távú bérlővé alakítaná, a házigazda több mint 30 éjszakás tartózkodást ír elő, és az előnyök hatalmas listáját aratja le.

A közel 30 ingatlannal és több évtizedes ingatlanbefektetési tapasztalattal rendelkező szerzők, Zeona McIntyre és Sarah Weaver bemutatják a világnak a város új bérbeadási stratégiáját, szórakoztató esettanulmányokkal átszőve, hogy végig lekösse az olvasót. Nemcsak azt fedezheted fel, hogy ez a stratégia pontosan miért üti felül a rövid és hosszú távú bérbeadást, hanem megtanulhatod a megfelelő ingatlanok megtalálásának, a megfelelő bútorokkal való ellátásnak és a megfelelő bérlők felkutatásának fortélyait is.

A középtávú bérbeadási stratégiával:

⬤ Nem kell többé aggódnia a rövid távú bérbeadásra vonatkozó előírások miatt.

⬤ Kisebb kommunikációval és koordinációval kell foglalkoznia a bérlőkkel.

⬤ Kivágja a kiadások nagy százalékát a kellékekre, a takarítási díjakra és az adminisztrációs munkára fordított költségekből.

⬤ Búcsút mondhat a szállásadónak.

⬤ Egyszerűsítse a könyvelést.

⬤ A kevesebb verseny miatt meg tudja határozni az árakat.

⬤ Kisebb üresedéssel kell számolnia, mint a hosszú távú bérbeadásnál.

⬤ Használja az ingatlant saját maga vagy szükség esetén vendéglakásként.

⬤ Népszerűséget találhat szokatlan helyszíneken (kikötő, raktár stb. közelében ), ami olcsóbb ingatlanvásárlást tesz lehetővé.

⬤ És még sok minden más!