Értékelés:
A könyv egy nagyra értékelt és jól szervezett útmutató az önraktározási befektetésekhez, amelyet a megvalósítható meglátásaiért és az egyszerű írásmódjáért dicsérnek. Mind az újonnan érkezők, mind az iparágban már tapasztalattal rendelkezők számára hasznos, mivel átfogó áttekintést és hasznos kereteket nyújt a sikerhez.
Előnyök:⬤ Jól szervezett és tömör
⬤ tele van megvalósítható tanácsokkal
⬤ egy valós élettapasztalattal rendelkező iparági veterán írta
⬤ könnyen olvasható és érthető
⬤ kezdőknek és tapasztalt befektetőknek egyaránt kiváló
⬤ számos hasznos tippet és stratégiát tartalmaz
⬤ világos útitervet nyújt egy önraktározási vállalkozás elindításához és működtetéséhez
⬤ a bőség gondolkodásmódjára ösztönöz.
⬤ Néhány kritikus a nyomtatás minőségével kapcsolatos problémákat észlelt, például gyűrött oldalakat
⬤ néhányan bizonyos témák mélyebb kifejtését kívánták
⬤ a könyvön túl további tanulmányozást igényelt a koncepciók teljes körű megvalósításához
⬤ néhány olvasó úgy érezte, hogy több vizuális anyagra és példára lenne szükségük bizonyos területeken.
(312 olvasói vélemény alapján)
The Investors Guide to Growing Wealth in Self Storage: The Step-By-Step Playbook for Turning a Real Estate Asset Into a Thriving Self Storage Business
Az alapvető játékkönyv az élethosszig tartó jövedelemszerzéshez az önálló raktározáson keresztül
AJ Osborne önraktározási befektetői karrierjének elmúlt évtizede alatt több mint 100 millió dolláros portfóliót épített önraktározási befektetésekben, külső tőke vagy menedzsment nélkül. Ebben a lépésről lépésre bemutatott játékkönyvben megtudhatja, hogyan azonosíthatja a befektetési lehetőségeket, hogyan oszthatja el a tőkét, és hogyan használhatja ki a menedzsment szaktudását, hogy egy egyszerű ingatlanvagyont virágzó jövedelemtermelő vállalkozássá alakítson. Sajátítsa el az önálló raktározási befektetés alapelveit úgy, hogy olyasvalakitől tanul, aki ezt már megtette.
Az önraktározás üzletága az évek során fejlődött. Ami a 70-es és 80-as években még csak egy "mom and pop" vállalkozásként indult, mára egy olyan értéknövelő és kezelési lehetőségekkel rendelkező, valóban intézményi eszközosztály lett, amely más ingatlanbefektetésekben nem található meg.
Azzal, hogy az önraktározást nem csupán ingatlanvagyonnak, hanem fogyasztóorientált kiskereskedelmi üzletnek tekintjük, hihetetlen lehetőségek állnak azok rendelkezésére, akik megértik és végrehajtják az ebben a könyvben meghatározott keretrendszert.
"AJ képessége, hogy komplex üzleti elveket boncolgat és bont le, és azokat egy olyan figyelemre méltóan hatékony befektetési eszközbe, mint az önraktározás, teljesen új perspektívát nyújt egy ősrégi iparágban, és megvilágítja az utat az önraktározás iránt érdeklődő új befektetők számára." -Roc Pilon, alapító-vezérigazgató, Gymreapers
"AJ Osborne az egyik leglegálisabb, legsikeresebb ingatlanbefektető, akit valaha is volt szerencsém megismerni. Ő az egyik olyan ember, akiben mindenkinél jobban megbízom. AJ az igazi." -Brandon Turner, a BiggerPockets podcast házigazdája
AJ Osborne vállalkozó és befektető. Több mint 100 millió dollár értékű önraktározási portfólió tulajdonosa és kezelője. AJ országos előadó az önraktározási létesítményekbe való befektetésről, vásárlásról és kezelésről, a gazdagságról, a pénzügyi szabadságról, és aktívan kezeli létesítményeit. Amellett, hogy számos meglévő létesítményt vásárolt meg és alakított át, az alapoktól kezdve fejlesztett önraktározási létesítményeket, bővítette a meglévő létesítményeket, és egy sikertelen Super Kmartot alakított át tároló létesítménysé. További fejlesztési projektjei vannak folyamatban szerte az Egyesült Államokban.
Az AJ arra szakosodott, hogy értéknövelő stratégiával megvásárolja és átalakítja a rosszul teljesítő létesítményeket. Létrehozott egy menedzsment céget a létesítményei üzemeltetésére, és portfóliójának növelésére összpontosít. Vezető szerepet tölt be az iparágban, és a technológia és az önraktározás automatizálása áll a középpontjában. Egyik legnagyobb létesítményét teljes automatizálási technológiával építette.
Ő a tulajdonosa és házigazdája az önraktározási iparág legnagyobb önraktározási podcastjának, a Self Storage Incomenak.