A felosztási és helyszínrajzok kézikönyve

Eredeti címe:

The Subdivision and Site Plan Handbook

Könyv tartalma:

A Legfelsőbb Bíróság döntése, amely szerint az ingatlantulajdonosok jogosultak lehetnek kártérítésre az olyan kormányzati rendelkezések miatt, amelyek megfosztják őket tulajdonuk ésszerű használatától, felforgatta a földhasználat területét. Az önkormányzati földhasználati rendeleteket túlzottnak fogják találni? Milyen rendeletek tekinthetők a közegészségügy, a közbiztonság és a közjólét érdekében a rendőrségi hatáskör ésszerű gyakorlásának? Felelősséggel tartoznak-e az önkormányzatok az ingatlantulajdonosoknak fizetendő kártérítésért, ha a fejlesztést korlátozzák? Hogyan tervezhetnek az önkormányzatok és a fejlesztők a döntés nyomán? A rendelet rendelkezései a felosztási szabályozás összetevőire terjednek ki: általános rendelkezések, fogalommeghatározások, adminisztráció, eljárás, tervezés és fejlesztések, építési területen kívüli fejlesztések és benyújtandó dokumentumok.

A felosztási és területrendezési kézikönyv a mintaszabályzatot kísérő minden egyes követelmény hátteréről, indoklásáról és szándékáról szóló leírást nyújt; áttekintést ad a felosztási szabályozás történetéről az Egyesült Államokban; nyomon követi a földhasználati szabályozás fejlődését a különböző szakaszokon keresztül; és bemutatja a mai szabályozás jogi hátterét. A könyvet kormányzati ügyintézők, fejlesztők, tervezők, ügyvédek és a területfelhasználás szabályozása iránt érdeklődők számára készítették. A rendeletminta a földhasználat és a területszabályozás legfrissebb gondolkodásmódját képviseli, és választ ad a Legfelsőbb Bíróság döntése által felvetett kérdésekre.

David Listokin és Carole Walker elemzései rugalmasak, hatékonyak, reagálnak a helyi körülményekre, és egyensúlyt teremtenek a szabályozási költségek és előnyök között. Ez egy meghatározó és felbecsülhetetlen értékű forrás!