A költségszegregációs elemzés gyakorlata: Az adókedvezmények maximalizálása épületvásárlások és -építések esetén

Olvasói vélemények

Ez a költségelkülönítésről szóló könyv rendkívül informatív és közérthető, és mind az adószakemberek, mind az építőiparban és az ingatlanszektorban dolgozó szakemberek számára készült. Egyszerűsíti az összetett témákat, és részletes útmutatást nyújt, amely hasznos az ingatlanszakemberek számára. Sok felhasználó értékeli alaposságát és könnyű megértését.

Informatív, közérthető nyelvezet a nem adószakemberek számára, a költségelkülönítés átfogó lefedése, hasznos az ingatlan- és építőipari ágazatok számára, kiváló források, beleértve a keményfedeles és interaktív webes hivatkozásokat.

Néhány felhasználó magasnak találja az árát.

(4 olvasói vélemény alapján)

Eredeti címe:

The Practice of Cost Segregation Analysis: Maximizing Tax Bennefits for Building Acquisitions and Construction

Könyv tartalma:

Ez a szakértői útmutató végigvezeti Önt a költségmegosztási elemzés gyakorlatán, amely lehetővé teszi az ingatlantulajdonosok számára, hogy halasztott adók és a "gyorsított költségvisszatérítés" előnyeit élvezzék az értékcsökkenési levonásokon keresztül a megfelelően azonosított és besorolt eszközökön. A költségelkülönítés egy viszonylag új gyakorlat, amely különböző bírósági határozatokból és az Internal Revenue Service határozataiból fejlődött ki, és amely alkalmazható az építés alatt álló új épületekre, a meglévő épületek felújítására, a bérleti jog javítására és a vásárolt ingatlanokra - egészen 1987-ig visszamenőleg.

A költségelkülönítési gyakorlat mind az adójog, mind az építési folyamat ismeretét igényli. Ebben a könyvben a szerzők megosztják e területekről szerzett szakértelmüket az adó- és számviteli szakemberekkel, költségelkülönítési tanácsadókkal, létesítménytulajdonosokkal, építészekkel és fővállalkozókkal - útmutatást nyújtva a professzionális, védhető költségelkülönítési tanulmány főbb szempontjairól, beleértve a következőket:

⬤ A költségelkülönítés jogi kerete, ahogyan azt azIRS, az adóügyi bíróságok és a szövetségi ügynökségek meghatározzák.

⬤ A legfontosabb IRS-ügyek, bírósági határozatok és bevételi eljárások áttekintése.

⬤ osztályozási és értékcsökkenési módszerek.

⬤ Építési tervek és előírások megértése.

⬤ Szakmai számítási és költségbecslési eljárások.

⬤ A költségek elkülönítésének optimalizálása új építkezéseknél - a tervezési döntésektől a megfelelő projektdokumentációig.

A fogalomtárral, a különböző épülettípusokra vonatkozó költségelkülönítési becslések mintáival, a legfontosabb információs forrásokkal és a külön weboldalon keresztül történő frissítésekkel a The Practice of Cost SegregationAnalysis (A költségelkülönítési elemzés gyakorlata) egy kötelező forrás.