Az ingatlanjáték: Intelligens útmutató a döntéshozatalhoz és a befektetéshez

Olvasói vélemények

A könyv nagyra értékelt forrás az ingatlanügyek iránt érdeklődők számára, különösen a kezdők és azok számára, akik meg akarják érteni az iparág összetettségét. Gyakorlati tanácsokat, informatív betekintést és esettanulmányokat nyújt. Egyes olvasók azonban kissé száraznak és a kisbefektetők számára nem relevánsnak találják, mivel inkább a nagy fejlesztésekre összpontosít.

⬤ Alapos és informatív
⬤ kezdőknek is alkalmas
⬤ praktikus tanácsok
⬤ hasznos esettanulmányok
⬤ jól megírt és élvezetes
⬤ magas szintű ajánlás az ingatlanszakmában újonnan járóknak.

⬤ Száraz lehet és elveszítheti az olvasó érdeklődését
⬤ nem alkalmas kisbefektetőknek
⬤ túlságosan a nagy fejlesztésekre koncentrál
⬤ egyesek szerint nem szükséges, hacsak nem egy osztály számára.

(63 olvasói vélemény alapján)

Eredeti címe:

The Real Estate Game: The Intelligent Guide to Decisionmaking and Investment

Könyv tartalma:

A The Real Estate Game egy átfogó útmutató a sikeres ingatlanbefektetéshez a terület egyik mesterétől. William J. Poorvu négy évtizedes ingatlanfejlesztési, tulajdonosi és -kezelési tapasztalatára, valamint a Harvard Business Schoolon eltöltött közel harmincéves oktatói munkájára támaszkodva bennfentes szemléletet nyújt arról, hogyan hozhatunk okos döntéseket az ingatlanokkal kapcsolatban.

Az ingatlan „játékot” emberek játsszák, és Poorvu az igazi emberek történetei teszik színessé és érdekessé az iparág bemutatását. Az ingatlanmoguloktól kezdve a kisvállalkozókon át az egzotikus befektetési eszközökbe fektetett egyéni befektetőkig sokféle szereplővel találkozhat. Történeteik a könyv során fejlődnek, és illusztrálják, hogy ezek az emberek - bonyolult igényeikkel, tehetségükkel és indítékaikkal együtt - hogyan illeszkednek a nagyobb folyamatba és összefüggésekbe.

A Poorvu világos és nem technikai nyelven elmagyarázza, hogy a változók - szereplők, ingatlanok, tőkepiacok és a külső környezet - hogyan befolyásolják együttesen az ingatlanügyletek alakját és kimenetelét. Elmagyarázza a különböző típusú ingatlanbefektetések időkeretét, és végigvezeti az olvasót az ingatlanjáték kulcsfontosságú „játékidőszakain”: koncepció, elkötelezettség, fejlesztés, üzemeltetés, jutalmazás és újrabefektetés.

Az ingatlanjáték egy egyszerű, de hatékony „back-of-the-envelope” technikát mutat be egy potenciális üzlet pénzügyi következményeinek elemzésére. Ennek és más eszközöknek a segítségével a Poorvu megmutatja az olvasóknak, hogyan lehet közvetlen befektetések, szindikátusok és REIT-ek segítségével bekapcsolódni az ingatlanjátékba az ingatlantípusok széles skáláján: lakó-, iroda-, szálloda-, ipari és kiskereskedelmi ingatlanok.

A The Real Estate Game egyedülálló betekintést nyújt abba, hogy a fejlesztők és befektetők milyen módon teremthetnek értéket, és egyszerre tökéletes bevezetés a kezdőknek és felbecsülhetetlen értékű áttekintés a tapasztalt szakembereknek.