Értékelés:
A könyv erős érveket sorakoztat fel az ingatlanbefektetések mellett a részvényekkel szemben, hangsúlyozva az eszközök és a kockázatok gondos elemzését. Míg egyes olvasók szerint az első fele túlságosan a részvények kritikájára összpontosít, mások értékelik a részletes összehasonlításokat és meglátásokat, különösen az ingatlanokkal kapcsolatban. A könyv ötvözi az elméleti ismereteket a komoly befektetőknek szóló gyakorlati tanácsokkal, de kritikák érik számításai és vélt elfogultságai miatt.
Előnyök:⬤ Jól megalapozott, részletes összehasonlításokkal a részvények és az ingatlanok között
⬤ az eszközallokáció és a befektetési célok szempontjából is tanulságos
⬤ arra készteti az olvasót, hogy kritikusan gondolkodjon a befektetési stratégiákról
⬤ értékelik az ingatlanbefektetések alapos elemzéséért, amikor komoly befektetők számára íródott.
⬤ Az első fele túlságosan a részvények kritikájára összpontosít, ami nem minden olvasónak tetszhet
⬤ egyes részeket elemi szintűnek ítéltek, illetve hiányoznak belőlük a részletes ingatlanbefektetési útmutatások
⬤ számítási hibákat tartalmaz
⬤ néhány kifogásolható hivatkozás (pl. a „Buffett” helyesírása)
⬤ több olvasó úgy érezte, hogy az információk nem újak vagy hasznosak a tapasztalt befektetők számára.
(12 olvasói vélemény alapján)
Value Investing in Real Estate
Biztosítsa a virágzó jövőt az értékbefektetés bevált technikáinak alkalmazásával a jövedelemtulajdonokra.
Az Értékbefektetés ingatlanokban egy biztonságos és kifizetődő módját vázolja fel annak, hogyan tervezheti meg nyugdíjas éveit és növelheti jövedelmét a részvénypiacra jellemző kockázatok nélkül. Megtanulhatja, hogyan vásárolhat ingatlanokat Ben Graham befektetések értékelésére szolgáló, időtállóan bevált módszereinek segítségével. Ez egy bevált módja a vagyon és a jövedelem növelésének - nagy nyereség viszonylag kevés idő és erőfeszítés árán.
Ez a könyv bebizonyítja, hogy az ingatlanbefektetési értékbefektetés milyen előnyökkel jár a részvényekkel szemben a stabilitás, a hozam, a növekedés és a tőkenövekedés szempontjából. Az Értékbefektetés ingatlanokba olyan fontos témákon is végigvezeti az olvasót, mint a földrajzi növekedési területek, a népességi minták, a földhasználat, a piaci mutatók, a társasházak, a sorházak, a fixer-uppers és az átalakítások azonosítása. A könyv kitér mindarra, amit az értékalapú befektetésről és az ingatlanpiacról tudni kell - és arra, hogyan lehet a kettőt kombinálni a magas hozam érdekében -, mindezt példákkal alátámasztva, amelyek illusztrálják az egyes koncepciókat és technikákat.
A vállalkozó kedvű befektetők nagy többsége számára az ingatlanbefektetések értékbefektetése jobbnak bizonyul a részvénypiacnál. A legfontosabb, hogy sokkal több jövedelemre tesz szert, mint a legtöbb részvényportfólióból származó csekély osztalék. Ebből az intelligens, rendkívül olvasmányos könyvből megtudhatja, hogy az ingatlanokba történő értékbefektetés technikái hogyan segíthetnek Önnek a jövőben szükséges vagyon és jövedelem megteremtésében.
