Értékelés:
A házak eladásáról szóló könyv nagy elismerést kap részletes, lépésről-lépésre történő megközelítése és a gyakorlati ismeretek gazdagsága miatt, ami a kezdők és a tapasztalt befektetők számára egyaránt értékessé teszi. Az olvasók nagyra értékelik a valós forgatókönyvek és az átfogó költségelemzés kombinációját. Egyesek azonban hiányolják az írásmódot, amely feleslegesen bolyhos, és a gyakorlati részletekkel szemben nagy hangsúlyt fektet a közgazdaságtanra.
Előnyök:⬤ Könnyen követhető, lépésről lépésre történő útmutatás.
⬤ Valós életből vett forgatókönyvek, amelyek segítenek az olvasóknak a tartalom megértésében.
⬤ Átfogó költségelemzés és gyakorlati eszközök.
⬤ Kezdők és tapasztalt befektetők számára egyaránt informatív.
⬤ Nagy értéket képvisel az árához képest.
⬤ Néhány olvasó úgy érzi, hogy az írás terjedelmes, és felesleges anekdotákat tartalmaz.
⬤ Néhányan úgy érezték, hogy lehetett volna tömörebb vagy ellenőrzőlista-központúbb.
⬤ A gazdasági szempontok hangsúlyozása háttérbe szoríthatja a gyakorlati felújítási tanácsokat.
⬤ Egyes tartalmak a tapasztalt befektetők számára alapvetőnek vagy nyilvánvalónak tűnhetnek.
(237 olvasói vélemény alapján)
Flip: How to Find, Fix, and Sell Houses for Profit
FLIP, a harmadik könyv az országos bestseller Millionaire Real Estate sorozatban (több mint 500.000 eladott példány!)
A FLIP részletes, lépésről lépésre történő eljárást nyújt az egyes beruházások elemzéséhez, a legjobb fejlesztések azonosításához, a költségek pontos becsléséhez és az építkezés intelligens felügyeletéhez. Kiküszöböli a találgatásokat és szinte az összes kockázatot.
Itt van, amit az iparági szakértők mondanak a FLIP-ről :
„Olvassa el ezt a könyvet, mielőtt eladná a házat! A FLIP egy nélkülözhetetlen lépésről-lépésre útmutató a házak eladásához, amelyre újra és újra hivatkozni fog.” -Carlos Ortiz, executive producer, „FLIP That House” (a TLC legnépszerűbb ingatlanos tévéműsora).
„Mi a HomeVestorsnál a házak nyereséges megvásárlásával és eladásával foglalkozunk, és tanúsíthatom, hogy kevesen vannak, ha vannak egyáltalán, akik Rick és Clay szakértelmével vetekedhetnek, amikor a házak nyereséges felújításáról van szó. Ez a könyv minden befektető számára kötelező olvasmány.” -Dr. John Hayes, a HomeVestors of America (Amerika legnagyobb lakásvásárlója) elnök-vezérigazgatója.
” A FLIP egy kötelező olvasmány mindenkinek, aki az ingatlanszakmában dolgozik. Minden ügynöknek rendelkeznie kellene ezzel a könyvvel. El kell olvasniuk és el kell sajátítaniuk a tartalmát. Hogy miért? Mert ez a valaha írt legjobb útmutató arról, hogyan értékeljük az ingatlanokat, és hogyan növeljük egy ház értékét.” -Gary Keller, a Keller Williams Realty International alapítója és igazgatótanácsának elnöke, A milliomos ingatlanügynök és A milliomos ingatlanbefektető című bestsellerek szerzője.
„Mindenki számára, aki gazdagságot szeretne építeni az ingatlanpiacon, a FLIP olyan lépésről lépésre történő megközelítést nyújt, amely valóban működik bármilyen piacon.” -Loral Langemeier, A milliomoscsináló bestseller szerzője
A FLIP a Millionaire Real Estate című országos bestseller-sorozatot bővíti egy olyan lépésről lépésre követhető útmutatóval, amely gyorsan „modellé” válik a befektetési ingatlanok sikeres felkutatásához, javításához és nyereséges értékesítéséhez.
Rick Villani és Clay Davis több mint 1000 flipben való részvételük alapján végigvezetnek a sikeres ingatlaneladás bevált ötlépcsős modelljén:
⬤ FIND: Hogyan válasszuk ki az ideális környékeket, hogyan vonzzuk be az eladókat, és hogyan találjuk meg a befektetési potenciállal rendelkező házakat.
⬤ ANALIZÁLÁS: Határozza meg, hogy milyen fejlesztéseket kell végrehajtani, és elemezze bármelyik ház profitpotenciálját.
⬤ VÁSÁRLÁS: Hogyan kell megszervezni a finanszírozást, bemutatni az ajánlatot és lezárni a vásárlást.
⬤ FIX: Egy 50 lépésből álló, könnyen követhető terv a házak javításához, amely betartja a határidőt, a költségvetést és biztosítja a kiváló minőséget.
⬤ ELADÓ: Hogyan adjuk hozzá a befejező simításokat, hogy gyorsan és maximális haszonnal adjuk el.
A könyvet egy szórakoztató elbeszélés szövi át, amely Samantha, Ed, Bill, Bill, Nancy, Amy és Mitch kalandjait követi végig, amint megtalálják, megveszik, rendbe hozzák és eladják első befektetési házaikat. Mindezek és a több mint ezer ingatlanbefektetés tapasztalatai egyetlen könyvbe sűrítve a FLIP olyan eszközöket ad az új befektetőknek, amelyekkel elkerülhetik a gyakori buktatókat, profitot termelhetnek, és élvezhetik a házak eladásának folyamatát.
Rick Villani és Clay Davis a HomeFixers, Észak-Amerika vezető ingatlanrehabilitációs franchise-ának vezető vezetői. A HomeFixers országszerte több mint 1000 átütemezésben vett részt.