Földesúr mint mérnök: Gyakorlati útmutató a bérlemény kezeléséhez

Olvasói vélemények

A könyvet az olvasók kedvezően fogadják, egyesek dicsérik a bérbeadóknak és ingatlanbefektetőknek szóló meglátásait, míg mások túlságosan alapszintűnek és kevéssé részletesnek találják.

Értékes meglátásokat kínál mind az új, mind a tapasztalt bérbeadók számára, gyakorlati tanácsokkal, amelyek a valós tapasztalatokkal összhangban vannak. Sok olvasó úgy találta, hogy érdemes befektetésnek bizonyult, hiszen pénzt takarít meg és megelőzi az ingatlanok kezelésében elkövetett hibákat.

Néhány olvasó úgy érzi, hogy a tartalom túlságosan homályos és leegyszerűsítő, és inkább csak a józan ész tanácsait kínálja, mint egy áramvonalas útmutatót. Az ingatlanbérbeadás átfogó megközelítésével kapcsolatos elvárások nem teljesültek.

(3 olvasói vélemény alapján)

Eredeti címe:

Landlord Like an Engineer: A Practical Guide to Managing Your Rental Property

Könyv tartalma:

TÖBB PROFIT, HATÉKONYAN ÉS KÖVETKEZETESEN.

Ön tehát felismerte, hogy a bérbeadás okos befektetés. De készen áll arra, hogy bérbeadóvá váljon? Sokan úgy gondolják, hogy bérbeadónak lenni vagy egy rémálom, tele késő esti csatornazárlatokkal és kilakoltatásokkal, vagy egy sétagalopp, ami olyan egyszerű, mint nézni a bérleti díjakat. A valóság valahol a kettő között van - de hogy pontosan hol, az attól függ, hogyan tervezi meg a megközelítését.

Az elmúlt két évtizedben a szerző, Richard Sturtevant optimalizált rendszereket dolgozott ki az egylakásos bérlakások bérbeadására és kezelésére. Tudja, hogyan lehet maximalizálni az egyes egyedi ingatlanokban rejlő lehetőségeket, miközben minimalizálja a bérleti ciklus minden egyes fázisában szükséges erőfeszítéseket. Az eredmények egyértelműek voltak, amikor a nyereséget realizálták és (habozás nélkül) további ingatlanokba fektették vissza.

A Landlord Like an Engineer című könyvben megismerheti a bevált megközelítését: - Optimalizálja bérleményét, hogy maximalizálja bevételi lehetőségeit. - Listázza és értékesítse ingatlanát, hogy nagyszerű bérlőket vonzzon. - Vizsgálja meg a bérlő kiválasztásának folyamatát. - Kezelje az ellenőrzéseket, a károkat, a kauciót és a kilakoltatásokat, hogy elkerülje a fejfájást. - Használja ki a technológiát és a bérleti szerződésekben foglalt sajátosságokat a hatékonyság érdekében. - Vizsgálja meg és tartsa meg a legfontosabb vállalkozókat. - Kezelje a rövid távú bérleményeket, amelyek inkább hasonlítanak egy szálloda működtetéséhez. - Vegyen fel egy ingatlankezelőt, hogy időt takarítson meg és növelje a nyereséget. - És még sok más!

Ha rájött, hogy a bérbeadói lét egyszerre rejt hihetetlen lehetőségeket és észbontó buktatókat, a Mérnökként bérbeadó az Ön gyakorlati útmutatója a sikerhez és a profithoz.