Generation Rent: Miért nem lehet lakást venni, de még egy jót sem bérelni

Olvasói vélemények

A könyv világos és jól megalapozott vizsgálatot nyújt az egyesült királyságbeli magánbérleti rendszerről, számos figyelmen kívül hagyott kérdést feltárva, miközben igyekszik kiegyensúlyozott perspektívát nyújtani. Emellett történelmi kontextust és betekintést nyújt a jelenlegi lakásválságba, valamint megoldásokat mutat be a jövőre nézve.

Világos írás, jól megalapozott, részletes betekintés az Egyesült Királyság lakásválságába, egyensúlyt teremt a bérbeadókkal szembeni kritikák és a pozitív szempontok között, valamint releváns történelmi nyomon követés.

Egyesek úgy érezhetik, hogy a könyv olyan kérdésekkel foglalkozik, amelyek talán nem érdemelnek akkora figyelmet, és egyes olvasók nem értenek egyet a lehetséges megoldások optimista megközelítésével.

(6 olvasói vélemény alapján)

Eredeti címe:

Generation Rent: Why You Can't Buy a Home or Even Rent a Good One

Könyv tartalma:

''A lakhatási válság még csak most kezdődik'' - figyelmeztet Timperley ebben a fontos könyvben.'' - MARTIN CHILTON, THE INDEPENDENT.

'Alapvető olvasmány a tönkrement lakáspiacról.' - PETER APPS, INSIDE HOUSING.

'Élénk beszámoló az ország vitathatatlanul legnagyobb társadalmi és gazdasági problémájáról'. - MARTIN WOLF, FINANCIAL TIMES.

Britek milliói számára a magánlakásbérlés az egyetlen lehetőség. A várakozások szerint 2025-re több ember fog lakást bérelni, mint saját otthont birtokolni. Még a jó munkával és képzettséggel rendelkező bérlőgeneráció tagjai is kiszorultak az ingatlanpiacról.

Chloe Timperley ebben a borotvaéles beszámolóban arról, hogy a lakástulajdonosok nemzete hogyan adta át a helyét a bizonytalan bérlők nemzedékének, akiknek a pénzét elszivárogtatják, és Chloe Timperley feltárja azokat a mítoszokat és rejtélyeket, amelyek mögött a brit lakáspiac "rendbetételére" tett számos kísérlet húzódik meg.

Feltárja, hogy kiket sújtanak, kik kaszálnak, és milyen radikális lépéseket kell tennünk annak érdekében, hogy mindenki számára jó otthont biztosítsunk, legyen az bérlemény vagy tulajdon.

A Generation Rent egy gyors tempójú kirándulás a brit vásárlás és bérlés körül, és a Generation Rent a brit ingatlanpiac tönkretehetetlenül dráguló ingatlanpiacának alapvető útmutatója.

Chloe Timperley feltárja, hogyan alakultak ki az Egyesült Királyságban az elszabadult lakásárak, és eloszlatja az idősebbek azon nézetét, hogy a fiatalok jelenlegi generációja azért nem tud lakást vásárolni, mert könnyelműek, és avokádó pirítósra pazarolják a pénzüket.

Először is bemutatja a tanácsi lakások felemelkedését és bukását. A 20. század elejétől kezdve a magas színvonalú állami lakások bőséges, megfizethető lakásokat biztosítottak, amelyek jól vegyítették a társadalmi csoportokat. Aztán Margaret Thatcher vételi joga eladta az önkormányzati lakásokat, és a bérelhető önkormányzati lakások száma összeomlott. Egyes tanácsi lakótelepek "süllyesztőtelepek" néven váltak ismertté, és ezzel a háború utáni tervezők önkormányzati álma szertefoszlott.

Ennek eredményeképpen az 1980-as évektől kezdve egyre több bérlő támaszkodott a magánbérleti szektorra Nagy-Britanniában. Az egymást követő kormányok nagylelkű ösztönzői által támogatva a bérbeadás jövedelmező befektetési formává vált, és a hitelezés fellendült. A Buy to Let nyugdíjasok és a magántőke társaságok megjelentek a piacon, házakat és lakásokat vásároltak fel és adtak bérbe. A legtöbb leendő első vásárlót kiszorították a versenyből, és kiárazták őket.

Azok számára, akik megengedhetik maguknak a vásárlást, a Generation Rent feltárja, hogy a kis ingatlanok és a hatalmas jelzáloghitelek miatt "a lakástulajdon birodalmába való belépés" nem feltétlenül olyan, mint amire számítottak. Ebben a tömör könyvben Chloe Timperley a házépítés meglepő igazságával foglalkozik, beleértve a földügynököket, a házépítők nyereségét és a bérlakás-csapdát.

Mélyen beleássa magát a magánbérlakások világába. A Vicky Spratt által írt Tenants című könyvhöz hasonlóan a Generation Rent is bemutatja a hétköznapi bérlők valós problémáit, a bérlők lakbérének túlzó bérleti díjától a hiba nélküli kilakoltatásokig. Olyan bérlőkről hallunk, akiket zaklatnak a bérbeadók és a bérbeadó hölgyek, és akik küzdenek azért, hogy megengedhessék maguknak a növekvő bérleti díjakat.

És megismerjük azokat, akik kilakoltatás miatt elveszíteni készülnek otthonukat, valamint a hajléktalanság okait és mértékét.

De hallunk a lakhatásról a másik oldalról is - azoktól a kisbefektetőktől, akik az egymást követő nyugdíjbotrányok közepette visszahúzódtak az ingatlanok bérbeadásába. A könyv kutatásához a szerző beépül egy Buy to Let konferenciára és bérbeadói szemináriumokra.

A Generation Rent mindazoknak szól, akik szeretnék megérteni a magánbérlés valóságát, valamint a lakásvásárlás gyakorlatát és buktatóit. Mindenkinek szól, aki tudni szeretné, miért nem engedheti meg magának, hogy felkerüljön a "lakástakarékra", és miért emészti fel a bérleti díj a fizetésük felét.

És megmutatja a kiutat ebből a zűrzavarból, amely Henry George közgazdász munkásságában gyökerezik.