Hogyan vásároljunk és kezeljünk bérleményeket

Olvasói vélemények

A könyvről szóló kritikák erősen polarizáltak: a támogatók dicsérik a könyv informatív tartalmát és a bérleményeket kezelő gyakorlati tanácsokat, míg a kritikusok az elavult információkat és a szerzők bérlőkkel szembeni megközelítését kifogásolják. Egyes kritikusok hasznosnak találják a technikákat, különösen a kezdők számára, míg mások átverésnek bélyegzik a könyvet, és azt állítják, hogy illegális gyakorlatokat népszerűsít.

Sok kritikus dicsérte a könyvet, mert informatív és gyakorlatias technikákat nyújt a bérlemény kezeléséhez. Néhányan különösen hasznosnak találták a könyvet az új bérbeadók számára, a bérlők szűrésére és irányítására vonatkozó hasznos tippeket említve. A könyvet könnyű olvasmánynak tartják, értékes tanácsokat tartalmaz a jó bérlők jutalmazására vonatkozóan, és történelmi jelentőséggel bír a múltbeli bérleti piacok megértésében.

A könyvet kritizálták, hogy nagyon elavult és nem releváns a mai bérleti piacokon, különösen az olyan területeken, ahol más törvények és gyakorlatok érvényesülnek, mint például Kaliforniában. A kritikusok a szerzők bérlőkhöz való hozzáállása miatt is aggályaiknak adtak hangot, lekezelőnek és irreálisnak minősítve azt. Néhányan rámutattak továbbá a tanácsokkal kapcsolatos lehetséges jogi problémákra, megkérdőjelezve a szerzők tapasztalatát és hitelességét a területen.

(29 olvasói vélemény alapján)

Eredeti címe:

How to Buy and Manage Rental Properties

Könyv tartalma:

Mike és Irene Milin a világ legsikeresebb párosa az ingatlanoktatásban, a "Dinamikus Duó", akiknek elképesztő eladási szemináriumai az ingatlanok kezeléséről országszerte ezreknek mutatták meg, hogyan találjanak, vásároljanak és béreljenek ingatlanokat - és hagyják, hogy a bérlők végezzék a munkát!

Most a Milinék gyakorlatias, kipróbált technikáikat könyvbe foglalták: Hogyan vásároljunk és kezeljünk bérleményeket? Megmutatják, hogyan használhatod a Milin-módszert, hogy elkerüld a problémákat és a kiadásokat, miközben a pénz folyamatosan érkezik -- a Milin ígérete szerint két-három éven belül pénzügyi szabadságot kapsz! A Hogyan vásároljunk és kezeljünk bérleményeket megmutatja, hogyan vonhatjuk be a bérlőket a bérleményeink karbantartásába -- a figyelemre méltó "hands-off" stratégiák, amelyekkel az ingatlanjainkat robotpilótára állíthatjuk, így marad időnk arra, hogy ingatlanvállalkozóként többet érjünk el. Programjuk részletesen kitér az ingatlanok megvásárlásának, finanszírozásának, fenntartásának és bérbeadásának minden aspektusára, többek között:

* Emberek, nem ingatlanok menedzselése.

* Jobb vásárlás, hogy helyesen gazdálkodhass.

* Bérleti interjúk és megállapodások.

* A jó bérlők megtartása és a rosszak megszabadulása.

* Könyvelés, adózás és az ingatlanok nyomon követése.

* Ingatlanközvetítők és ingatlanértékesítés.

* Tőkemegosztás és partnerségek.

Mindez itt van egy könnyen olvasható és hivatkozható útmutatóban - a valaha kifejlesztett legjobb, legátfogóbb vásárlási és bérbeadási technikák programja, amely részletesen bemutatja, hogyan védheti meg befektetéseit, és hogyan hozhatja ki a legtöbbet ingatlanjaiból a lehető legkevesebb gonddal.