Land Value Capture in the United States: Az infrastruktúra és az önkormányzati szolgáltatások finanszírozása

Eredeti címe:

Land Value Capture in the United States: Funding Infrastructure and Local Government Services

Könyv tartalma:

A földterület-értékmegragadás (Land Value Capture, LVC) egy egyszerű alaptételen alapul: a közintézkedéseknek közhasznot kell generálniuk. Mivel a gyors urbanizáció, a romló infrastruktúra, az éghajlatváltozás és a többi kihívás egyre nagyobb kihívást jelent, ez a finanszírozási forrás soha nem volt még ilyen fontos az önkormányzatok jövője szempontjából.

Az LVC-eszközök közé tartoznak a különleges értékbecslések, a kivetések, a hatásdíjak, az összekapcsolási díjak, az ösztönző területrendezés, a hozzájárulással átruházható fejlesztési jogok és a hozzájárulással történő felosztás. Az amerikai jog eddig néhány korlátozással engedélyezte az LVC-eszközöket.

Ennek eredményeképpen a földérték-befogadás életképes és potenciálisan fontos módszer a nagyon szükséges közcélú infrastruktúra, fejlesztések és programok finanszírozására. A politikai döntéshozóknak komolyan fontolóra kellene venniük az LVC-alapú finanszírozás növelését.