Olvasói vélemények
Összegzés:Nickerson könyve az ingatlanbefektetők klasszikus forrása, amelyet szilárd tanácsai és az iparágban bizonyított eredményei miatt dicsérnek. Néhány olvasó azonban úgy érzi, hogy az információk elavultak, és nem tükrözik a jelenlegi ingatlanpiacot.
Előnyök:⬤ Időben kipróbált stratégiákat kínál az ingatlanvagyon építéséhez
⬤ klasszikus és rendkívül hatékony könyvként dicsérik
⬤ konzervatív megközelítést mutat be a befektetéshez
⬤ Nickerson a terület elismert alakja.
Hátrányok:A tanácsok elavultak és nem alkalmazhatók a jelenlegi ingatlanpiaci helyzetre; egyes olvasók a frissített változatban frissített információkat várnak, de félrevezetve érzik magukat.
(5 olvasói vélemény alapján)
Eredeti címe:
Nickerson's No-Risk Way to Real Estate Fortunes
Könyv tartalma:
Nickerson újra elmondja az ingatlanpiaci siker receptjét, amely - ha nem hallottad volna mostanában - a következőképpen hangzik: vásárolj felújításra szoruló lakóingatlant, végezd el a szükséges fejlesztéseket, és add el az ingatlant legalább 25 százalékos haszonnal. Esetpéldákkal illusztrálja az olyan finomításokat, mint például a belvárosokban való lehetőségek keresése és a kreatív finanszírozási lehetőségekre való nyitottság.
Nickerson tapasztalt profi, akinek "Hogyan lett szabadidőmben 1000 dollárból egymillió az ingatlanpiacon" című könyve klasszikusnak számít. SOK kézenfekvő módja van a vagyonszerzésnek. Az egyik a szerencsejáték.
Lehet, hogy egyik napról a másikra meggazdagszik.
De a szerencsejáték nem biztos dolog - ezért hívják szerencsejátéknak. Vannak más spekulatív, gyors meggazdagodási sémák is - mint például az ingatlanvásárlás veszélyes, semmit sem érő ballonos finanszírozással, és az ingatlan kivéreztetése, ahelyett, hogy javítanánk rajta, de a legtöbb könnyű pénzzel kapcsolatos fantázia rémálommá válik, és pozitív nyereség helyett negatív veszteségeket szül.
Messze a legbiztosabb út egy olyan vagyonhoz, amely megfelel vagy meghaladja az arany álmaidat, az, ha szilárd finanszírozással, javítandó ingatlanokat vásárolsz, amelyeket fel tudsz javítani. Több millió leromlott állapotú vagy elavult ingatlan közül választhat olyan javítási és javítási kihívásokkal, amelyeket Ön könnyen orvosolhat. Sok tulajdonosnak egyszerűen nincs elég bátorsága ahhoz, hogy rendbe hozza a kor és az elhanyagoltság miatt elvérzett, megsebzett ingatlanokat.
Ha van egy kis bátorsága és képzelőereje, kedvező áron vásárolhat ilyen vészhelyzetben lévő ingatlanokat, kijavíthatja a hiányosságokat, és biztos és látványos nyereségre tehet szert. Ez egy beépített biztonsági tényezőt ad, amely megóvja Önt attól, hogy rosszul járjon. Ha hűségesen követi az elveimet, szinte lehetetlen csődbe menni.
Az egyetlen kérdés nem az, hogy lesz-e nyereséged, hanem az, hogy mennyit fogsz keresni.
