Subprime Nation: American Power, Global Capital, and the Housing Bubble (Amerikai hatalom, globális tőke és az ingatlanbuborék)

Olvasói vélemények

Jelenleg nincsenek olvasói vélemények. Az értékelés 2 olvasói szavazat alapján történt.

Eredeti címe:

Subprime Nation: American Power, Global Capital, and the Housing Bubble

Könyv tartalma:

Herman M. Schwartz rendkívül időszerű és újszerű, az amerikai lakáspiac összeomlásának következményeit vizsgáló írásában azt állítja, hogy az elmúlt húsz évben az Egyesült Államok növekedése és hatalma világszerte nagymértékben függött a hazai lakáspiacoktól.

A jelzálogalapú értékpapírok tengerentúli tőkét vonzottak az amerikai gazdaságba. A magánlakás-tulajdonlás magas szintje, különösen az Egyesült Államokban és az Egyesült Királyságban, hozzájárult ahhoz, hogy a világ tőkeáramlásának aránytalanul nagy részét vonzza be. Amint a 2008 közepe óta eltelt időszak eseményei világossá tették, a jelzáloghitelezők egyre lelkesebben nyújtottak lakáshiteleket, hiszen minél több jelzálogcsomagot értékpapírosítottak, annál nagyobb volt a nyereségük.

Ennek eredményeképpen veszélyesen találékonyak voltak az új jelzálogtermékek, különösen a változó kamatozású és a másodlagos jelzáloghitelek létrehozásában, hogy új, főként első alkalommal vásárlókat vonzzanak a lakáspiacra. A jelzálogalapú eszközök azonban csak akkor működnek, ha a jelzálogrendszerbe vetett bizalom megmarad.

Az amerikai S&L-szektor szabályozási hibái, az Arthur Andersen cég megszűnéséhez vezető számviteli válság, valamint a Lehman Brothers és a Merrill Lynch tönkretételét és számos más nagy pénzintézet károsodását okozó másodlagos jelzáloghitel-válság a gazdasági növekedés egyik jelentős motorját veszélyeztette. Schwartz az amerikai szabályozási kudarcoknak a nemzetközi gazdaságra gyakorolt hatására összpontosít.

Azt állítja, hogy az ingatlanválság "helyi" problémája jelentős és folyamatos kockázatot jelent az amerikai gazdaság egészségére, az amerikai dollár nemzetközi pénzügyi körökben való folyamatos elsőbbségére és az USA hegemóniájára a világrendszerben.