Eredeti címe:
The Afire Guide to Us Real Estate Investing, 4th Edition: What Global Investors Need to Know about Commercial Real Estate Acquisition, Management, and
Könyv tartalma:
Fektessen felelősségteljesen és teremtsen hosszú távú értéket az amerikai ingatlanbefektetések meghatározó útmutatójával, amely kifejezetten nem amerikai befektetők számára íródott.
Akár már aktív intézményi befektető, akár az amerikai kereskedelmi ingatlanpiacokra szeretne belépni, az AFIRE Guide to U. S. Real Estate Investing (Az amerikai ingatlanbefektetések AFIRE-kalauza) egyszerre szolgál felbecsülhetetlen értékű általános áttekintésként és örökzöld referenciaként, amelyhez újra és újra vissza fog térni.
Az Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE) új kiadása átdolgozott és kibővített, hogy teljes mértékben naprakészen tájékoztassa Önt azokról a kérdésekről és gyakorlatokról, amelyekre egy szilárd ingatlanportfólió felépítéséhez szükségük van. Vadonatúj előszót, bevezetést és szójegyzéket, valamint 35 új vagy frissített fejezetet tartalmaz, amelyek négy részre oszthatók:
- Az 1. szakasz: Felkészülés az USA-ba történő befektetésre a befektetési stratégiával, az ingatlan- és adójoggal, a vállalati felelősséggel, az iparági forrásokkal és a szakmai szerepekkel foglalkozik.
- A 2. szakasz: A kereskedelmi ingatlanok életciklusa az amerikai ingatlanvagyon átvilágítását, megszerzését, üzemeltetését és elidegenítését vizsgálja.
- A 3. szakasz: Pénzügyek és partnerségek fontos pénzügyi témákat ismertet, többek között a hitelezők és hitelfelvevők, a közös vállalkozások, a kölcsönök és adósságok, a vegyes alapok, a csőd és az iszlám finanszírozás témakörét.
- A 4. szakasz: Adó- és szabályozási kérdések az értékpapírtörvényeket, a banktitok törvényt, a Hazafias törvényt, a Külföldi Vagyonellenőrzési Hivatalt, az adózást, az ingatlanbefektetési társaságokat (REIT), a hagyatékokat és ajándékokat, a megállapodásokat és a peres ügyeket tárgyalja.
Más kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó útmutatók az egyéni befektetőkkel, az ingatlanok eladásával, illetve az adózás és a pénzügyek technikai vonatkozásaival foglalkoznak. Az AFIRE Guide to U. S. Real Estate Investing (Az amerikai ingatlanbefektetések AFIRE-kalauza) egyedülálló módon a nemzetközi üzleti, pénzügyi és ingatlanügyekre, valamint az intézményi hosszú távú, többgenerációs befektetésekre összpontosít.
