The Hands-Off Investor: Egy bennfentes útmutató a passzív ingatlanszindikációkba történő befektetéshez

Olvasói vélemények

A kritikák dicsérik a könyvet a magán szindikációs ügyletek elemzésével és befektetésével kapcsolatos részletes útmutatásaiért, különös tekintettel a többlakásos ingatlanokra. Sok olvasó értékeli az alapos rendszerezést és a széles körű ismereteket, amelyeket a kezdők és a tapasztalt befektetők számára egyaránt nyújt. Néhányan azonban ismétlődőnek és túlságosan sűrűnek találják, és azt javasolják, hogy lehetne tömörebb. A nyomtatás minőségére is érkeztek panaszok.

⬤ Nagy részletességgel foglalkozik a szindikációs elemzéssel és a befektetéssel.
⬤ Jól szervezett és világos struktúrát biztosít a tanuláshoz.
⬤ Kezdők és tapasztalt befektetők számára egyaránt alkalmas.
⬤ Magával ragadó írásmód, amely az összetett témákat is könnyebben érthetővé teszi.
⬤ Felbecsülhetetlen értékű információkat tartalmaz a megalapozott befektetési döntések meghozatalához.

⬤ Sűrű és ismétlődő; lehetne rövidebb.
⬤ Néhány olvasó nehéz olvasmányként jellemzi.
⬤ Nyomtatási minőségi problémákról számoltak be, amelyek befolyásolják az olvashatóságot.
⬤ Nagymértékben a többlakásos ingatlanokra összpontosít, ami korlátozhatja az alkalmazhatóságát más ingatlantípusokra.

(40 olvasói vélemény alapján)

Eredeti címe:

The Hands-Off Investor: An Insider's Guide to Investing in Passive Real Estate Syndications

Könyv tartalma:

Egy tapasztalt szindikációs szponzor megtalálása most fontosabb, mint valaha. Ha megtanulja kiválasztani a megfelelő szponzorokat és ingatlanokat, akkor a legjobb üzleteket találja meg, és a gazdasági instabilitás idején csökkenti a kockázatot.

Szeretne ingatlanba fektetni, de nincs rá ideje? Nem számít, milyen szintű tapasztalattal rendelkezik, az ingatlanszindikációk lehetőséget nyújtanak arra, hogy bérlők, vécék és szemét nélkül fektessen be ingatlanokba - és ez az átfogó útmutató megtanítja, hogyan fektessen be ezekbe a lehetőségekbe a megfelelő módon.

A szindikációk olyanok, mint az ingatlanok világában a befektetési alapok - több befektető passzívan befektet egy alapba, míg egy menedzser felelős az ingatlanok kiválasztásáért és a portfólió kezeléséért. Brian Burke, a szindikációs alapok létrehozásában és kezelésében több évtizedes tapasztalattal rendelkező szindikációs bennfentes szerző megmutatja, hogyan értékelje a szponzorokat, lehetőségeket és ajánlatokat, hogy a megfelelő szponzorokat válassza ki, és a lehető legnagyobb eséllyel érjen el kedvező eredményt.

A könyvben megtanulhatja:

⬤ A gyakorlati készségeket, amelyekre a jövedelem, a cash flow előrejelzések és a befektetői vízesések megértéséhez van szüksége.

⬤ Hogyan találjon szindikációs befektetési szponzorokat, és hogyan értékelje őket a lehető legjobb lehetőségek érdekében.

⬤ Vörös zászlók és trükkök, amelyeket a szindikációs szponzorok nem akarják, hogy tudj.

⬤ A szponzorok által elkövetett legnagyobb és leggyakoribb kockázatvállalási hibák.

⬤ Hogyan befolyásolják a kockázatot és a hozamot a különböző adósságopciók.

⬤ Típusos szponzori díjak és nyereségfelosztás.

⬤ A szindikációs befektetések adóvonzatai.

⬤ Hogyan mérjük az érdekegyeztetést, hogyan ítéljük meg a teljesítmény-előrejelzéseket és még sok másról.