Értékelés:
A könyv értékes betekintést nyújt az ingatlanbefektetések iránt érdeklődők számára, egyensúlyt teremt az informatív tartalom és az érzelmi szempontok között. Egyes olvasók azonban úgy érzik, hogy túlságosan negatív üzenetet közvetít az ingatlanbefektetéssel kapcsolatban, és túlságosan a lehetséges problémákra összpontosít.
Előnyök:Rendkívül informatív és magával ragadó, teszteli a befektetésre való érzelmi felkészültséget, ösztönzi az érdeklődést az ingatlanbefektetés iránt, kezdőknek ajánlott.
Hátrányok:Úgy vélik, hogy túlságosan negatív üzenetet közvetít az ingatlanbefektetésről, túlságosan hangsúlyozza a lehetséges problémákat.
(2 olvasói vélemény alapján)
UK Property Investment: The Toxic Truth!: The Reality of UK Property Investing... Don't Invest in Another Buy-to-Let Property, Until You've Re
Ez a könyv azoknak szól, akik szeretnének-tanulni valakitől, aki 15 éves tapasztalattal rendelkezik az ingatlanbefektetések terén. -megérteni, hogy a bérlők hogyan befolyásolhatják a mindennapi életét. -Felkészülni az olyanokkal való bánásmódra, akik befektetőként hasznot akarnak húzni Önből. -Tájékozódni az ingatlanbefektetés kevéssé ismert negatívumairól. Alkalmas azok számára is, akik csak tudni szeretnék, hogy milyen is valójában ingatlanbefektetőként az Egyesült Királyságban, buy-to-let ingatlanokba fektetni. Ezt olyan emberként írom, akinek jelzáloghitelre volt szüksége ahhoz, hogy ingatlanba fektethessen. Valójában csak 5000 forintom volt a bankban, ami nem volt elég ahhoz, hogy elkezdjem a buy-to-let (BTL) üzletágat. A jelzáloghitelből származó pénz felhasználásával azonban az elmúlt 15 évben több mint 40 ingatlant tudtam vásárolni. Ez a pénzügyi világválságtól eltekintve több lett volna, amikor a jelzáloghitelek elérhetősége közvetlenül utána egy ideig drasztikusan csökkent. Ezekben az ingatlanokban minden pénz jelzáloggal terhelt pénz, így megtanultam az Egyesült Királyság jelzáloghitel-finanszírozási rendszerét meglehetősen fejlett módon használni ennek érdekében. Az All About Buy-to-Let Mortgages (Minden a Buy-to-Let jelzáloghitelekről) című könyvem azt mutatja be, hogyan értem el ezt, és mit tanultam az út során. Most, ebben a könyvben az ingatlanbefektetés gyakorlati kérdéseire összpontosítok. Ha Ön új az ingatlanbefektetésben, akkor e könyv alapos tanulmányozásával hamarosan jóval azok előtt járhat, akik csak tapasztalatból tanulnak.
Ezáltal sokkal jobban fel leszel készülve arra, ami rád vár, mintha csak tapasztalatból tanulnál, ahogy nekem kellett tennem. A könyv tartalmának tanulmányozása és az ingatlanbefektetésekkel kapcsolatos kihívások megértése a végén anyagilag is kifizetődő lesz az Ön számára. Csak a gyakorlatban való tanulás bármiben szinte mindig drágának bizonyul. Az biztos, hogy tanulunk a saját hibáinkból, azonban sokkal jobb, ha mások tudásából tanulunk, akik előttünk jártak, hibáztak és felfedezéseket tettek, amelyeket megoszthatnak a mi javunkra. Az is igaz, hogy a dolgok nem maradtak ugyanazok az elmúlt 15 évben, amióta ingatlanbefektetéssel foglalkozom, sajnálatos módon. Az ingatlanbefektetési üzletágban azonban folyamatosan alkalmazkodni kell a változásokhoz, és lépést kell tartani a bekövetkező változásokkal. Így bármikor alkalmazkodhatsz és alkalmazkodhatsz az ingatlanbefektetési környezethez. Az Egyesült Királyságban jelenleg számos olyan szabály és szabályozás van érvényben, amely bizonyos kihívások elé állít bennünket, amelyekkel más országoknak nem kell szembenézniük, és amelyekben hátrányos helyzetben vagyunk az ottani ingatlanbefektetőkhöz képest. Ugyanakkor a Buy-to-Let finanszírozás terén is van néhány olyan lehetőségünk, amely a legtöbb más országban nem áll rendelkezésre, és ez többnyire előnyünkre válik más országokhoz képest (mindezt a Minden a Buy-to-Let jelzáloghitelekről című könyvemben tárgyaltam).
Ez a könyv felvértezi Önt azzal a tudással, amellyel akár egyedül, akár egy befektetési partnerrel együtt dolgozhat azon, hogy a személyiségének és személyes helyzetének legmegfelelőbb ingatlanvagyonhoz jusson. Ezzel könnyen sok fájdalmat spórolhat meg magának, mintha csak tapasztalatból tanulna. Legyen tisztában azzal, hogy - mint már említettük - sok olyan könyv áll rendelkezésre az ingatlanbefektetésekről, amelyek csak a pozitívumokat hangsúlyozzák. Ez félrevezető lehet, ha csak jó dolgokra számít. Talán nem meglepő módon nagyon kevés információ áll rendelkezésre azokról a kihívásokról, amelyekkel az ingatlanbefektetők szembesülnek. A gyakran a közösségi médiában kommentek formájában található információk közül azt tapasztaltam, hogy ezek nagyon szelektívek a mondanivalójukat illetően, és az információ sokszor hiányos. Itt feltárom mindazt, amit soha nem mondtak el nekem, amikor először kezdtem bele az ingatlanbefektetésekbe. Soha nem mondták el a könyvek, soha nem mondták el egyetlen tanfolyamon sem, amin részt vettem, de ennek ellenére hamar megtanultam gyorsan... Muszáj voltam a túléléshez, ezért itt előre átadom nektek ezt az információt, legalább akkor nem fogtok annyira megdöbbenni, mint én.