Olvasói vélemények
Összegzés:Az „Ingatlanok a számok tükrében” című könyvet az olvasók nagyra értékelik az ingatlanbefektetési koncepciók átfogó ismertetése miatt, különös tekintettel a pénzügyi elemzésre és a döntéshozatalra. Kezdő és tapasztalt befektetők számára egyaránt értékes betekintést nyújt, bár időnként sűrű és bonyolult lehet.
Előnyök:⬤ Rendkívül informatív és nagyszerű forrás az ingatlanbefektetések megértéséhez.
⬤ A kezdők számára is hozzáférhető, ugyanakkor a tapasztalt befektetők számára is értéket képvisel.
⬤ Egyszerűsíti az összetett pénzügyi fogalmakat, és gyakorlati példákat tartalmaz.
⬤ Ösztönzi a pénzügyi megértés és a befektetési elemzés fejlesztését.
⬤ Hasznos eszközöket és forrásokat tartalmaz az olvasók számára.
Hátrányok:⬤ Néhány olvasó szerint az anyag sűrű és nem könnyű olvasmány.
⬤ A bonyolult matematika egyesek számára megterhelő lehet, különösen azok számára, akik nem rendelkeznek erős pénzügyi alapokkal.
⬤ Néhány kritika pontatlanságokat vagy terminológiai egyszerűsítéseket emel ki, például a „cash flow” használatát a pontosabb pénzügyi kifejezések helyett.
(43 olvasói vélemény alapján)
Eredeti címe:
Real Estate by the Numbers: A Complete Reference Guide to Deal Analysis
Könyv tartalma:
Ismerje meg az egyszerű képleteket, amelyek minden nagyszerű ingatlanügylet mögött meghúzódnak, hogy bolondbiztos befektetési stratégiát alakítson ki.
Akár az első bérleményét szeretné megvásárolni, akár egy portfólió méretét szeretné növelni, vagy hatalmas szindikációs ügyleteket szeretne értékelni, minden nagyszerű ingatlanügylet néhány kulcsfontosságú mérőszámon múlik. A cash flow-tól a kamatos kamatig, az Ingatlan a számok alapján bárki számára megkönnyíti az ingatlanbefektetés alapját képező fogalmak elsajátítását.
J Scott - négy üzleti könyv bestseller szerzője - és Dave Meyer - a BiggerPockets elemzési igazgatója - egyesítik adatvezérelt befektetési tapasztalataikat, hogy megtanítsanak mindent, amire az ügyletek elemzéséhez, a fejlődés nyomon követéséhez és a profi befektetőként való gondolkodáshoz szükséged van. Ez a könyv megkönnyíti az ingatlanmatematikát, és a szerzők saját portfóliójából vett valós példák segítenek a gyakorlatba ültetni ezeket az egyenleteket. Nemcsak a hozamot maximalizálhatja, de személyre szabott stratégiát is építhet, és azt a változó piaci körülményekhez igazíthatja.
Az Ingatlan a számok tükrében az az ingatlanügyi kézikönyv, amelyhez újra és újra vissza fog térni!
A könyvben felfedezheti:
⬤ A legfontosabb kérdések, amelyeket minden befektetés előtt fel kell tennie (és hogyan találja meg a válaszokat).
⬤ Az összes kulcsfontosságú képlet, amelyre az okos befektetési döntések meghozatalához szüksége lesz.
⬤ A pénzed gyarapításának alapvető szabályai.
⬤ A tíz legfontosabb befektetési mérőszám.
⬤ Hogyan elemezd az ingatlanügyleteket, mint egy profi.
⬤ Az ingatlanügyletek finanszírozásának különböző stratégiái.
⬤ Hogyan követheted nyomon a befektetésed teljesítményét az idő múlásával.
⬤ És még sok minden más!
