Olvasói vélemények
Összegzés:A könyv átfogó és gyakorlatias útmutatót nyújt az ingatlanrehabilitáció iránt érdeklődők, különösen a kezdők számára. Kitér a különböző javítási kategóriák költségbecslésére, segít az olvasóknak megérteni a munkák terjedelmét és hatékonyan kezelni a vállalkozókat. Míg sok kritikus dicséri a részletes, mégis emészthető formátumot és a megvalósítható tanácsokat, néhányan kritizálják az elavult árképzési információk miatt, és kevésbé hasznos az építőiparban már jártasak számára.
Előnyök:⬤ A rehabilitációs folyamatok és költségbecslések átfogó és alapos lefedettsége.
⬤ Könnyen érthető és jól strukturált, így a kezdők számára is alkalmas.
⬤ Gyakorlati tanácsokat kínál a vállalkozók és a munkaterület kezelésével kapcsolatban.
⬤ Értékes meglátásokat tartalmaz az új befektetők és ingatlanfelújítók számára.
⬤ Az olvasók nagyra értékelik a megvalósítható tartalom és a referencia minősége miatt.
Hátrányok:⬤ Egyes információk elavultak lehetnek, különösen a jelenlegi munkaerő- és anyagköltségek tekintetében.
⬤ Lehet, hogy nem nyújt nagy értéket azoknak, akik már rendelkeznek építési vagy vállalkozói ismeretekkel.
⬤ Egyes felhasználók úgy találták, hogy a tartalom homályos vagy túlságosan leegyszerűsítő a tapasztaltabb olvasók számára.
⬤ Megismétli a helyi árak ellenőrzésére vonatkozó tanácsot, amit egyesek feleslegesnek találtak.
(230 olvasói vélemény alapján)
Eredeti címe:
The Book on Estimating Rehab Costs: The Investor's Guide to Defining Your Renovation Plan, Building Your Budget, and Knowing Exactly How Much It All C
Könyv tartalma:
Mennyibe kerül valójában egy ház felújítása? Ebben az új, második kiadásban megkapja az összes frissített költséget, frissítési részleteket és kapcsolódó értékeket, amikor a következő felújítás becsléséről van szó.
Határozza meg, hogyan becsülje meg pontosan az összes költséget, amellyel valószínűleg szembesülni fog a felújítás során - és kapja meg az összes rehabilitációs kérdésére a választ egyetlen helyen A The Book on Estimating Rehab Costs című könyvben a szakértő ingatlanbefektető és fix-and-flipper J Scott feltárja szakmai keretrendszerének kipróbált és bevált lépéseit és a felújítási költségek pontos értékelésének módszertanát, amelyet saját sikeres rehabilitációs projektjeinek százaiból merített. Ismerjen meg minden olyan részletes tippet, trükköt és taktikát, amelyre szüksége van ahhoz, hogy bármilyen házfelújítási projektet vagy befektetési célú ingatlanfelújítást pontosan be tudjon tervezni.
Nem kell építési vállalkozónak lennie ahhoz, hogy házakat futtasson, de ismernie kell a felújítás költségvetésének és árazásának alapjait - beleértve a kozmetikai felújításoktól kezdve a komplex telepítésekig és fejlesztésekig mindent. Akár a legelső rehabilitációs projektjét készül végigjárni, akár tapasztalt házfelújító, ez a kézikönyv útmutató lesz a felújítási projektek azonosításához, a munkaterület meghatározásához és a költségvetés betartásához, hogy időben nyereséget érjen el.
A könyvben megtanulhatod, hogyan:
⬤ Vizsgálja meg az ingatlan minden aspektusát, hogy megalkossa a felújítás hatókörét.
⬤ Döntse el, hogy mely felújítási lehetőségek biztosítják a legnagyobb bummot a pénzéért.
⬤ A több mint 150 leggyakoribb felújítás azonosítása, amelyekkel valószínűleg találkozni fog.
⬤ A nagy problémák (mint a penész és a termeszek ) felismerése és gyors kijavítása.
⬤ Pontos árakat rendeljen minden egyes rehabilitációs feladathoz, hogy részletes költségvetést készíthessen.
⬤ Meghatározza, hogy mely vállalkozók a legjobbak bizonyos javításokhoz vagy projektekhez.
⬤ Bontja le a felújítás 25 legfontosabb alapelemét.
⬤ És még sok minden más.
