Olvasói vélemények
Összegzés:A könyv vegyes kritikákat kap, sokan dicsérik a hozzáférhetőségét és az új ingatlanbefektetők számára alapozó ismereteket, valamint a tanulságos esettanulmányokat. Néhány olvasó azonban úgy találja, hogy nem elég mélyreható, különösen azok számára, akik haladó stratégiákat vagy gyakorlati útmutatót keresnek.
Előnyök:⬤ Könnyen olvasható és kezdők számára is alkalmas.
⬤ Jó alapozó ismereteket nyújt és további tanulásra ösztönöz.
⬤ Értékes esettanulmányokat és példákat tartalmaz a sikeres ingatlanfinanszírozásra.
⬤ Betekintést nyújt a finanszírozási technikákba és az iparági személyiségekbe.
⬤ Ajánlott kiindulópontként az ingatlanfinanszírozás megértéséhez.
Hátrányok:⬤ Kevés a mélység a haladó olvasók vagy a kereskedelmi ingatlanfinanszírozásban jártasak számára.
⬤ Egyes tartalmak elavultnak vagy nem teljesen relevánsnak tűnnek.
⬤ Nem szolgál átfogó útmutatóként az egyes finanszírozási módszerekhez.
⬤ Csalódást okozhat azoknak, akik mélyebb elemzést vagy technikai részleteket várnak.
(20 olvasói vélemény alapján)
Eredeti címe:
Maverick Real Estate Financing: The Art of Raising Capital and Owning Properties Like Ross, Sanders and Carey
Könyv tartalma:
Dicséret a MAVERICK REAL ESTATE FINANCING számára.
"Ha egyszer elkezdi olvasni, nem fogja tudni letenni a könyvet. Úgy fogja érezni, hogy részese az iparági vezetők által összeállított üzleteknek. Ez egy valódi könyv valódi emberekről és arról, hogyan kezelik a kockázatot és a jutalmat.".
--Bruce S. Schonbraun, a The Schonbraun McCann Group LLP ügyvezető partnere.
"Bergsman egy újságíró logikáját alkalmazza a kereskedelmi ingatlanok bonyolult világára, megkönnyítve annak megértését a kívülállók számára. Egy igazi bennfentes tekintélyével ír.".
--Brannon Boswell, ügyvezető szerkesztő Shopping Centers Today.
"Gratulálok! Végre valaki írt egy olyan könyvet, amely tükrözi az ingatlanfinanszírozást a huszonegyedik században. Mivel manapság az egyetemi üzleti iskolákban egyre jobban terjed az ingatlanügyek oktatása, ezt a könyvet kötelező olvasmánynak kellene lennie! ".
--James D. Kuhn, a Newmark Knight Frank elnöke.
A Maverick Real Estate Financing című könyvben Steve Bergsman - a széles körben elismert Maverick Real Estate Investing szerzője - ismerteti a különböző finanszírozási módszereket, amelyekkel sikeres ingatlanbefektetést érhet el. A Maverick Real Estate Financing olyan innovatív ingatlanszakemberek csoportját is bemutatja, akik e módszerek segítségével jelentős vagyonokat szereztek.
A világ legsikeresebb Maverick ingatlanbefektetőinek - köztük William Sanders, W. P. Carey és Stephen Ross - meghallgatásával felfedezheti, mi különbözteti meg őket a többiektől, és megtanulhatja, hogyan alkalmazhatja bevált elveiket a saját ingatlanügyleteiben.
Minden fejezet egy másik ingatlanfinanszírozási technikát és az azt legjobban példázó Mavericket vizsgálja. Néhány a tárgyalt stratégiák és termékek közül:
* Tőkefinanszírozás.
* Állami és magán REIT-ek.
* Ügynökségi hitelek.
* UPREIT-ek.
* Vegyes tőke.
* Kiskereskedelmi telephelyek arbitrázsa.
* Conduit-hitelek.
* Eladás-visszlízing.
* Válságos jelzáloghitelek.
* Alacsony jövedelmű lakhatási adóhitelek (LIHTC).
